4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 109,36 m², € 350.000
IHRE CHANCE - NOTVERKAUF OBERLAA! 109 m² MAISONETTE + 22 m² RIESEN-TERRASSE +4 ZIMMER +U1 OBERLAA
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 109,36 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1997. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.200/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 927. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,36 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- F949FFB9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 3.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
