3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 305.000
Hochwertig gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.067/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.030 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 894. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 305.000
- Preis pro m²
- € 4.067/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
