2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,15 m², € 292.410
Helle Dachgeschosswohnung mit wohnlicher Atmosphäre
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 54,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.400/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.222. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.451 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 142. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,15 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 292.410
- Preis pro m²
- € 5.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
