4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,95 m², € 225.456

Attraktives Investment mit 4% Rendite: Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 81,95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.751/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 942. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.371 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.319. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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