4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96 m², € 399.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.163/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 397. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Nutzfläche
- 95,85 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.163/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 417.000→€ 399.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 4.351/m²→€ 4.163/m²
25.09.2026
Preis: € 435.000→€ 417.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 4.538/m²→€ 4.351/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
