2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37 m², € 119.000

Helle 37 m² Eigentumswohnung mit Kamin | Ideal für Eigennutzer & Anleger "

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.216/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 608. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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