4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 111 m², € 388.000

Aussergewöhnlich grosser Wohnraum mit 41qm, 4 Zimmerwohnung mit Altbaucharme, gleich neben U-Bahn

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1921. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.496/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.621. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.848 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.185. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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