3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72 m², € 319.000
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Bruttorendite inkl. Loggia in guter Lage
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.431/m². Verfügbar ab 01.12.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 395. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2028
- Referenznummer
- A39A5385
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 4.431/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
