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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 43,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.059/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 560. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.164 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 527. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 1C7E5EFF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 134.000
- Preis pro m²
- € 3.059/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Troststraße, 1100, Wien
