3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,62 m², € 350.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 64,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.416/m². Verfügbar ab 12.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 588. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,62 m²
- Nutzfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 5.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
