3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,93 m², € 249.000
Harmonische 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitengasse - 3. Liftstock Nahe Hauptbahnhof
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 65,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.777/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 618. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,93 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.777/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 264.000→€ 249.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 4.004/m²→€ 3.777/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 93.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
