2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66 m², € 249.000
Geräumige 2 Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.773/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 909. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.773/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 137.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Buchengasse, 1100, Wien
