3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88 m², € 320.000
Altbauwohnung mit Potenzial - Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung - mit Top-Anbindung im 10. Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.636/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.213. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 3.636/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 137.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Buchengasse, 1100, Wien
