2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 178.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.633/m². Verfügbar ab 08.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 744. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.188 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 178.000
- Preis pro m²
- € 3.633/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
