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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lydias Immobilien
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.154/m². Verfügbar ab 04.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 830. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.141 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 255. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 04.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.700
- Preis pro m²
- € 3.154/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
