2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 198.700

Gemütliche und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung & Top-Infrastruktur (freier Mietzins)

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.154/m². Verfügbar ab 04.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 830. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.141 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 255. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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