2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,52 m², € 197.000
Flexibel in die Zukunft: 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit Eigennutzungsoption
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1888. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.794/m². Verfügbar ab 05.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 823. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.062 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 520. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,52 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1888
- Verfügbar ab
- 05.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 197.000
- Preis pro m²
- € 2.794/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.7 kWh/m²a
Lage
Quellenstraße, 1100, Wien
