Wohnung kaufen in Wien – 117 m², € 649.350
Exquisite Dachgeschosswohnung Nähe Hauptbahnhof, Erstbezug!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 117 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.550/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.713. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 445. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Nutzfläche
- 134 m²
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 08.11.2026
- Referenznummer
- F2202344
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.350
- Preis pro m²
- € 5.550/m²
Änderungshistorie
10.11.2026
Preis: € 655.200→€ 649.350
10.11.2026
Preis pro m²: € 5.600/m²→€ 5.550/m²
27.10.2026
Preis: € 686.790→€ 655.200
27.10.2026
Preis pro m²: € 5.870/m²→€ 5.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
