2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,92 m², € 229.000
Einziehen oder investieren - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Ruhelage & Top-Anbindung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 55,92 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.095/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,92 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 096D5031
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 4.095/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
