2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55 m², € 299.000
GARTENTRAUM IM SONNWENDVIERTEL: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 43 m² Freifläche I barrierefrei I Baujahr 2019 I Westausrichtung
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.436/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 136. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 7EECD6B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.436/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
