3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,22 m², € 380.000
Drei Zimmerwohnung mit Einbauküche & Balkon | Top 4B
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 76,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.986/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,22 m²
- Nutzfläche
- 74,39 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- 19B787DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 4.986/m²
Beschreibung
Unser Objekt "Favorite Roof" in der Eckertgasse 10 in Wien Favoriten ist ein Gründerzeithaus mit wunderschöner Fassade, die an ein Stadtpalais mitten im ersten Bezirk erinnert. Das Juwel in der Nähe des Hauptbahnhofs wurde von uns sorgfältig und behutsam revitalisiert und und um Dachgärten und Freiflächen erweitert werden. Es entstanden in den ersten vier Stockwerken sanierte Altbauwohnungen mit 2-3 Schlafzimmern für Familien. Die vier Neubau-Dachmaisonettewohnungen zwischen 100 und 120 m² mit vorgelagerten Dachterrassen und Dachgärten bieten einen atemberaubenden Blick über Wien.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.986/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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