2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,64 m², € 322.500
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 44,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.224/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.348. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.836 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 134. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 322.500
- Preis pro m²
- € 7.224/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
