3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,43 m², € 424.000
Coole, helle Altbauwohnung- NEU Saniert, Fischgrätparkett, 3 Min. zu Fuß zur U1 Keplerplatz
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 73,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.774/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.772. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.504 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 834. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,43 m²
- Nutzfläche
- 89,96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 70DD42E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 424.000
- Preis pro m²
- € 5.774/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
