2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,36 m², € 178.500
Charmante Eigentumswohnung mit Lift in aufstrebender Lage des 10. Bezirks
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immoexpress KG · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.345/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 746. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.212 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 736. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 178.500
- Preis pro m²
- € 3.345/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 137.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
