2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,28 m², € 189.000
Charmante 2 Zimmer Wohnung mit perfekt durchdachtem Grundriss in 1100 Wien!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 42,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.470/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 578. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 95F252A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 4.470/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
