2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,72 m², € 99.000

Altbauwohnung mit Charme und Potential- nur 6 Min. zur U1- WOHNEN im Herzen des Bezirks

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 32,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.026/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 414. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 351. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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