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"ALTBAUJUWEL MIT POTENZIAL | 4 Zimmer | Raumhöhe bis 3,20 m | Lift"
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 72,39 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.445/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.142 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 890. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,39 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1909
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 1F8DB5C0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 177.000
- Preis pro m²
- € 2.445/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Troststraße, 1100, Wien
