4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,41 m², € 449.000
"4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen & Mieteinnahmen bis Ende 2026"
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 112,41 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.994/m². Verfügbar ab 01.01.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.057. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112,41 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 32449F9D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 3.994/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kudlichengasse, 1100, Wien
