4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,22 m², € 429.000
Wunderschöne und geräumige 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Favoriten - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 91,22 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.703/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 516. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,22 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 03A6CD18
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 4.703/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
