4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,16 m², € 780.000

4. Stock - Hauptbahnhof! Vierzimmerwohnung in urbaner Lage (provisionsfrei)

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 106,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.347/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 226. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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