2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,82 m², € 306.760
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 39,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.704/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.282. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.111 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 85. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,82 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- F2FA9C02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 306.760
- Preis pro m²
- € 7.704/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
