3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,76 m², € 399.000
3 Zimmer, Loggia & Garage, umgeben von perfekter Infrastruktur, Fixpreis
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 87,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.546/m². Verfügbar ab 10.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 269. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,76 m²
- Nutzfläche
- 97,74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2010
- Verfügbar ab
- 10.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.546/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
