2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59 m², € 179.000
"2-Zimmer-Wohnung mit hervorragendem Potenzial - Arthaber-Park"
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.034/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 427. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 147237B9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 3.034/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Arthaberplatz 10, 1100, Wien
