2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,04 m², € 185.000
Zwei Zimmer Wohnung im 9. Bezirk
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 41,04 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1860. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.508/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 383. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Stunde geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,04 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1860
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Referenznummer
- 74E00D1A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 4.508/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
