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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Denich-Real GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 60,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.373/m². Verfügbar ab 01.07.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 936. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,9 m²
- Nutzfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2027
- Referenznummer
- 2EF3EC69
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 7.373/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
