2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 629.000
Urban Heritage Living - Helles 2 Zimmer Altbau Apartment | 4. Stock
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.989/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.423. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 0D072E28
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 629.000
- Preis pro m²
- € 6.989/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 158.1 kWh/m²a
Lage
Spittelauer Lände, 1090, Wien
