4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 135 m², € 1.550.000
Über den Dächern Wiens - Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 360°-Panorama und zwei Terrassen
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.488/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.477. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 71.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 905. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 134,92 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 8501072B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.550.000
- Preis pro m²
- € 11.488/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 1.650.000→€ 1.550.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 12.229/m²→€ 11.488/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Roßauer Lände 17, 1090, Wien
