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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.735/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 392. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 7.735/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 80 kWh/m²a
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
