5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 225 m², € 2.440.000
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 225 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.914/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.196. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 112.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.733. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225 m²
- Nutzfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.440.000
- Preis pro m²
- € 10.914/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 2.444.000→€ 2.440.000
07.10.2026
Preis pro m²: € 10.932/m²→€ 10.914/m²
23.09.2026
Preis: € 2.440.000→€ 2.444.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 10.844/m²→€ 10.932/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Roßauer Lände, 1090, Wien
