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Sehr ruhiges Altbauarpartment ca. 43m² in Toplage 1090 Wien !
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aresco Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 43,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.210/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 468. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 50 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- E5365E54
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 6.210/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
