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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,71 m², € 499.000
Repräsentative 2-Zimmer-Residenz im geschichtsträchtigen Altbau in 1090 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Thurner Realitäten GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 64,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1828. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.711/m². Verfügbar ab 29.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.371. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1828
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 7.711/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 211.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Währinger Straße, 1090, Wien
