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Renovierungsbedürftiges Altbauarpartment 31m² in Toplage 1090 Wien !
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aresco Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 30,93 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.464/m². Verfügbar ab 10.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 334. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,93 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 5.464/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
