4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 130,83 m², € 689.000
NÄHE LIECHTENSTEINPARK - ca. 130,83 m² WFL - 2 Stockwerke - 4 Zimmer - 2 Bäder - Klimaanlage - zentrale Ruhelage - Garagenstellplatz optional
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 130,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.266/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.879. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 832. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,83 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 3F86C882
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 689.000
- Preis pro m²
- € 5.266/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
