4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 130,83 m², € 689.000

WOHNEN auf 2 EBENEN im 9. BEZIRK | ca. 131 m² WFL | 4 Zimmer | 2 Bäder | KLIMA | Ruhelage

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 130,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.266/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.879. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 832. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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