2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,5 m², € 495.000
Junges Wohnen Nähe AKH | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 73,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.735/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 507. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,5 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- CF29A201
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 6.735/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wilhelm-Exner-Gasse, 1090, Wien
