2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,62 m², € 399.000

Klein-Paris zum Verlieben - Sonniges Wohnen mit Loggia im Servitenviertel

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 57,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.925/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 561. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.

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