2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,15 m², € 395.000
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss und französichen Balkon im 9. Bezirk
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 61,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.460/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 309. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,15 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 48ECDEA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 6.460/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.5 kWh/m²a
Lage
Brünnlbadgasse 14, 1090, Wien
