3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 172 m², € 2.500.000
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 172 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.535/m². Verfügbar ab 10.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.022. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 10.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.500.000
- Preis pro m²
- € 14.535/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
