2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,09 m², € 494.000

Durchdachte Urbanität - wohnen mit Sauna, Fitness, Co-Working-Space

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 53,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.305/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.064. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.724 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 106. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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