1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 610.000
"DAS ARTMANN" Urban * Am Fluss * Beim Park
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.250/m². Verfügbar ab 03.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.549. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 180. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.02.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 610.000
- Preis pro m²
- € 15.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
