3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 197,56 m², € 1.999.000
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 197,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.118/m². Verfügbar ab 30.04.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.353. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 612. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 197,56 m²
- Nutzfläche
- 229,33 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.04.2027
- Referenznummer
- 0A3F34B3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.999.000
- Preis pro m²
- € 10.118/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
